1、全面負責(zé)物業(yè)項目公共區(qū)域設(shè)施（墻面、地面、門窗、水電、空調(diào)、電梯、給排水、消防等）的日常維修、保養(yǎng)及翻新工作；
2、組織制定并落實設(shè)備設(shè)施的預(yù)防性維修、年度季度月度保養(yǎng)及更新改造計劃，控制維修預(yù)算與成本；
3、統(tǒng)籌管理維修團隊，安排人員調(diào)度、考勤考核、技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)，提升團隊專業(yè)能力與服務(wù)響應(yīng)效率；
4、及時響應(yīng)業(yè)主報修及突發(fā)故障，組織應(yīng)急搶修，確保設(shè)施安全穩(wěn)定運行；
5、監(jiān)督維修質(zhì)量與安全規(guī)范執(zhí)行，建立并維護設(shè)備臺賬、維修記錄、技術(shù)檔案等資料；
6、參與二次裝修管理、設(shè)施改造方案評估及新設(shè)備材料的技術(shù)選型支持。
1、大專及以上學(xué)歷，機電、暖通、電氣、給排水、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)優(yōu)先；
2、5年以上物業(yè)行業(yè)設(shè)施維修或工程管理經(jīng)驗，具備物業(yè)項目維修主管或同等崗位實操經(jīng)歷；
3、持有高低壓電工操作證、空調(diào)制冷作業(yè)操作證、特種設(shè)備安全管理等相關(guān)資格證書者優(yōu)先；
4、熟悉物業(yè)設(shè)施運維標準及國家地方相關(guān)安全技術(shù)規(guī)范；
5、具備較強的組織協(xié)調(diào)能力、技術(shù)分析能力及突發(fā)事件處置能力；
6、責(zé)任心強，服務(wù)意識突出，具備良好的溝通表達與團隊管理能力。
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