問 最近看到有招聘土地投資拓展總監(jiān)的，想咨詢一下，土地投資拓展總監(jiān)的崗位職責(zé)是什么？

答 1.地產(chǎn)投資項(xiàng)目拓展，市場(chǎng)信息收集分析，落實(shí)項(xiàng)目洽談。 2.調(diào)研和評(píng)估優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)投資項(xiàng)目，撰寫調(diào)查報(bào)告和可行性分析報(bào)告； 3.對(duì)目標(biāo)區(qū)域城市空置土地、住宅類、綜合體類、寫字樓類等地產(chǎn)情況進(jìn)行估值； 4.項(xiàng)目投資測(cè)算，風(fēng)險(xiǎn)分析，參與投資項(xiàng)目的談判，設(shè)計(jì)投資方案及合作條款； 5.參與項(xiàng)目合作協(xié)議的簽署，負(fù)責(zé)項(xiàng)目合作整個(gè)過程的銜接； 6.負(fù)責(zé)對(duì)已投項(xiàng)目進(jìn)行包括但不限于財(cái)務(wù)跟蹤、實(shí)物監(jiān)控在內(nèi)的進(jìn)度管理等，及時(shí)提出業(yè)務(wù)拓展和管理改進(jìn)的建議.