問 你好，我是物流專業(yè)，有扎實(shí)的專業(yè)基礎(chǔ)，富有創(chuàng)造開拓性的思路，想應(yīng)聘物流地產(chǎn)投資總監(jiān)，請(qǐng)問下物流地產(chǎn)投資總監(jiān)的崗位職責(zé)是什么？

答 1、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃，制定蘇寧物流地產(chǎn)投資開發(fā)策略并落地實(shí)施； 2、對(duì)接政府及相關(guān)機(jī)構(gòu)，獲取土地； 3、領(lǐng)導(dǎo)團(tuán)隊(duì)實(shí)施物流地產(chǎn)投資項(xiàng)目的收購、并購； 4、負(fù)責(zé)工業(yè)地產(chǎn)行業(yè)研究及投資機(jī)會(huì)分析、調(diào)研、篩選、項(xiàng)目開發(fā)； 5、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資可行性分析，包括但不限于行業(yè)宏觀分析、技術(shù)應(yīng)用分析、項(xiàng)目背景分析、收益分析、風(fēng)險(xiǎn)提示及投資建議； 6、主導(dǎo)項(xiàng)目盡職調(diào)查、構(gòu)建財(cái)務(wù)模型、設(shè)計(jì)交易架構(gòu)、進(jìn)行估值及回報(bào)分析； 7、相關(guān)政府部門、交易對(duì)手、戰(zhàn)略客戶的考察接待工作。